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穗居民旧楼换新快 去年上市房改房占二手近40% |
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昔日只望“有瓦遮头”，如今都想“更上层楼” 广州市民对“住”的要求已不局限于“有瓦遮头”，而是要“更上层楼”。资料显示，2003年广州市房改房上市量创历史新高，全年共有16255套房改房上市，比2002年增长20.13%，占二手房交易量近4成。此外，共有16567人支取了住房补贴3.26亿元用于购买住房。 据了解，自去年8月起，市房改办住建办取消了已购公有住房上市核准审批事项，受这一利好政策的影响，房改房上市创历史新高。至去年年底止，已进行了上市交易的房改房有36074套。根据市国土房管局提供的数据，房改房上市最集中的广州市原八区去年二手房成交41107宗，即去年房改房上市量已经占二手房交易量近四成的比例，房改房上市交易量的增长是广州二手楼市增长的主要原因之一。 作为提升生活质素的重要指标，稳步开放已购公房交易市场，可以使职工通过以小换大、以旧换新、以差换好改善居住条件。事实上，房改房上市后，职工可以把原来的房改房卖出，再购买新的面积较大的商品房，改善居住条件。很大程度上这批换楼客也进一步激活了广州楼市，对整个房地产市场发展有着举足轻重的作用。 数据显示，住房货币分配制度实施以来，广州市民共支取了住房补贴约5.3亿元，购房总面积约110万平方米。尤其是2003年，全市住房货币分配有了重大进展。其中2003年实施住房货币分配的单位有443个，办理住房货币分配资格审核19440宗，单位住房货币补贴资金新开户467个，个人住房货币补贴资金新开户25220人，归集住房货币补贴资金3.44亿元。为大力支持职工自主解决住房问题，历年累计办理住房货币补贴支取6.56亿元，其中，2003年共有25220人参加了住房货币分配，有16567人支取了住房补贴3.26亿元用于购买住房，办理的支取人数为前5年总量的150%。 |
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